裝配式輕鋼房屋存在的問題以及建筑優勢

發表時間：2017/10/27 13:29:56 文章來源：

裝配式輕鋼房屋建筑好處很多，但過去幾十年卻推進速度很慢，原因有幾方面：

一、整個輕鋼房屋行業和公眾的觀念沒有改變，地方政府和開發商更多關注賣地和迅速賣房，購房者更關心房價低不低、地段好不好，對房子如何蓋起來并不十分關注。

二、在形成產業化之前，鋼結構、混凝土結構裝配式建筑成本比普通建筑每平方米要高出數百元到一千多元。這對價格敏感的購房者來說會很難接受。

三、住宅產業化上下游產業鏈沒有形成，僅憑一部分企業和地方政府的實驗性“住宅產業化基地”是很難形成規模和產業的。

而此次，當住宅產業化和裝配式房屋建筑成為國家政策的時候，我們看到中央在推進路徑上，已經對這幾點障礙有了充分考量。

長期以來，住房有水，有電就算現代化了。但進入21世紀，僅要求這點條件就落后了。現代化的裝配式房屋住宅應具有以下功能：

1.節能 外墻有保溫層，限度地冬季采暖和夏季空調的能耗；

2.隔聲 提高墻體和門窗的密封功能，保溫材料具有吸聲功能，使室內有一個安靜的環境，避免外來噪音的干擾；

3.防火 使用不燃或難燃材料，防止火災的蔓延或波及；

4.抗震 大量使用輕質材料，降低建筑物重量，增加裝配式的柔性連接；

5.外觀不求奢華，但立面清晰而有特色，長期使用不開裂、不變形、不褪色；

6.為廚房、廁所配備務種衛生設施提供有利條件；

7.為改建、增加新的電氣設備或通訊設備創造可能性。

8.輕鋼房屋構件工廠預制話，節省施工時間。勞動力減少。