教你正確認(rèn)識(shí)輕鋼別墅和市場(chǎng)的崛起！

發(fā)表時(shí)間：2021/5/26 15:17:00 文章來源：

在很多人潛意識(shí)里，輕鋼別墅華而不實(shí)，不結(jié)實(shí)、不安全、使用期不好保證而且死貴死貴的，不過是發(fā)達(dá)國(guó)家的一種奢侈品，并不適合中國(guó)！今天就和大家聊聊輕鋼別墅，消除這些誤解！

  首先，輕鋼別墅在發(fā)達(dá)國(guó)家，比如德國(guó)、美國(guó)的確很流行。畢竟嘛，施工速度快而且污染少，主體材料絕大多數(shù)可以回收，是一種名副其實(shí)的綠色住宅。兼之其外觀造型更加多樣而且隔熱防潮性好，深受人們所喜愛！
  其次，輕鋼別墅并不是一種華而不實(shí)的“溫室花朵”！它自重輕，連接牢，經(jīng)過理論和實(shí)踐證明，可抗8級(jí)地震而不倒！使用期更能達(dá)到50年~70年，主體鍍鋅輕鋼龍骨用個(gè)上百年也并沒有問題！比起傳統(tǒng)的鋼筋混凝土框架房屋，它并不遜色！
  第三，對(duì)于價(jià)格，其實(shí)并沒有想象中的那么高。它的造價(jià)跟混凝土結(jié)構(gòu)房屋的造價(jià)相差不大！
  輕鋼別墅在發(fā)達(dá)國(guó)家已被廣泛采用,同時(shí)也是綠色建筑的主要代表。在歐洲，它被稱為生態(tài)建筑或可持續(xù)建筑。在中國(guó)，發(fā)展綠色建筑已經(jīng)明確寫入國(guó)家的“十二五”規(guī)劃之中,輕鋼房屋主要采用拼接式安裝，擁有“輕、快、好、省”的優(yōu)點(diǎn)，因此在很大程度上可以節(jié)省人力及施工時(shí)間。同時(shí)輕鋼別墅可抗9級(jí)地震,抗風(fēng)達(dá)12級(jí)，可規(guī)避許多自然災(zāi)害。其智能化的設(shè)計(jì)生產(chǎn)系統(tǒng),在外觀的選擇性更大。美觀程度比傳統(tǒng)有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。
輕鋼別墅崛起的因素：
  1、輕鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)現(xiàn)在已經(jīng)趨于成熟，只是現(xiàn)在國(guó)人了解相對(duì)較少，但是不乏很多嗅覺靈敏的人已經(jīng)開始抓住這個(gè)機(jī)會(huì)了。
  2、國(guó)家目前倡導(dǎo)綠色建筑，節(jié)能環(huán)保，循環(huán)利用以及住宅產(chǎn)業(yè)化，工業(yè)化，而輕鋼別墅作為“綠色建筑”的優(yōu)秀代表，幾乎滿足所有要求，成為各級(jí)政府和房產(chǎn)商、投資者關(guān)注和推動(dòng)的新型產(chǎn)業(yè)。《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》、《關(guān)于開展新區(qū)建設(shè)工程粘土磚使用情況專項(xiàng)檢查的通知》等，這幾項(xiàng)政策指出了輕鋼別墅的潛力無限，并且主要工作目標(biāo)是在2020年全省市州中心城區(qū)達(dá)到50%以上，這將是輕鋼別墅發(fā)展的大好趨勢(shì)。
  3、隨著全國(guó)各地“粘土磚廠關(guān)停”政策實(shí)施，國(guó)家禁止將耕地和林地變更用于粘土磚廠用地，很多區(qū)域的紅磚廠、實(shí)心粘土磚廠也因政策導(dǎo)向而全面關(guān)停。投資新型節(jié)能環(huán)保項(xiàng)目是未來發(fā)展的必然趨勢(shì)。
  4、輕鋼別墅本身擁有：抗震、防風(fēng)、防潮、防白蟻、建造速度快等多項(xiàng)優(yōu)點(diǎn)，與節(jié)能環(huán)保的世界主題思想相吻合,正因?yàn)樗腥绱硕嗟膬?yōu)點(diǎn),在未來幾年里輕鋼別墅行業(yè)一定會(huì)發(fā)展迅速。
  5、現(xiàn)在隨著社會(huì)的發(fā)展，生活水平的提高，人們的審美也在不斷上升，普通的民房建筑已經(jīng)不能滿足人們的需求，而輕鋼別墅的建筑設(shè)計(jì)加上輕鋼獨(dú)特的材料可靈活組裝，為實(shí)現(xiàn)各種風(fēng)格的建筑造型提供了可能。所以，外觀更美、更有優(yōu)勢(shì)的輕鋼別墅正在逐步取代傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)的房子。
  6、目前我國(guó)住宅鋼結(jié)構(gòu)占比不超過5%，與國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家?guī)缀醭^50%相比，我國(guó)還處于起步階段，住宅鋼結(jié)構(gòu)還有很大的發(fā)展空間。據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告，未來鋼結(jié)構(gòu)有望撬動(dòng)萬億元綠色建筑市場(chǎng)，所以前景廣闊。