輕鋼別墅這樣保養，可以用200年

發表時間：2021/6/11 16:00:21 文章來源：

最近很多朋友在后臺問：“輕鋼別墅建成之后，容易生銹嗎？螺絲會不會很容易壞啊？聽說輕鋼建成之后需要維護保養，會很麻煩嗎？多久保養一次？”
     或許由于人們對輕鋼還不夠了解，從材料到建成效率來看，輕鋼顛覆了傳統磚混的傳統，總容易給人一種“不可靠”的錯覺。

     一來總擔心建成之后這里或者那里出問題，二來也擔心后期維護保養會很花費心思。實際上，輕鋼別墅可不是一種“傲嬌”的房屋呢。下面，就為大家講解一下輕鋼后期維護保養，如果你心里也對輕鋼有相同的“懷疑”，一定要看完。

輕鋼龍骨和螺絲會生銹嗎？

     輕鋼別墅主要是由鋼結構組成的，很多人印象里，涉及到鋼、鐵之類的東西都很容易生銹。那么，為什么輕鋼房屋的使用壽命可達200多年呢？這還要歸功于一種防銹鍍層，那就是鍍鋁鋅，無論是輕鋼龍骨還是連接龍骨的螺絲，都噴有這種防銹鍍層。

      輕鋼結構住宅結構全部采用高強度冷彎薄壁型鋼構件體系組成，構件采用表面鍍鋅或鍍鋁鋅防腐冷軋鋼板制造，有效避免輕鋼構件在施工和使用過程中的銹蝕的影響，增加了輕鋼構件的使用壽命。結構壽命可達90年以上。

      鍍上一層鋅，潮濕的空氣就無法腐蝕輕鋼龍骨，不會生銹，鋼板不會變薄，可以保持原有的強度。厚度保證了，剛性就保證了，抗沖擊力也就得到保證，就不會出現墻體晃動、塌陷等情況！


     化學上，這種防銹鍍層的理論氧化時長是300年之久，所以輕鋼建成之后，正常使用100年是完全沒有任何問題的。因為鋼和螺絲有它的“保護衛士”，很難被空氣氧化，也非常堅固。當然，事情無絕對，要是螺絲“調皮”，因為各種不可抗的原因丟失幾顆，該怎么辦？

     中南大學建筑系畢業的工程師說：“一般建輕鋼廠家都會對整體細節進行仔細檢查，首先在建房施工上杜絕這種情況，其次，如果因為后期各種原因導致螺絲極少量丟失的話，對整個鋼結構的穩固性也是沒有影響的，業主可以放心居住。”

輕鋼房屋能改造嗎？

     另外大家都在問，輕鋼房屋后期可以改造嗎？可以，但是呢，一定要請專業施工隊來操作。

     因為輕鋼別墅的部件是整體鏈接的，牽一發而動全身，這一點與普通的混凝土建筑不一樣，所以業主是不可以擅自改造的，當然也不能拆卸任何一個螺栓構件，對于輕鋼別墅更不能自主增加或拆除墻體，不然的話會破壞房屋的整體穩定性。

     如果業主需要做涉及到增加或拆除墻體的改造的話，可以請建輕鋼的專業施工隊幫忙設計、改造，或者讓建房承包商來協助完成。

輕鋼電路設計要注意

     輕鋼結構別墅的結構部件是整體鋼結構鏈接的，用戶如果自己設置用電線路，一定不要將線路纏繞在鋼結構體上，應該設置線路管道或線路隔離槽進行設置，以免發生電路短路。

     當然，一般正規的輕鋼建造企業都會把電路給業主設計好，以防這種情況發生。看到這里，有些朋友會問了？那要是打雷怎么辦？不用擔心，一般輕鋼都會安裝防雷帶，引下線，和接地裝置，讓雷電流具備完整的泄放通道，有效做好防雷措施。


房頂和外墻多久維護一次最好？

     輕鋼別墅后期需要維護，主要是屋面和外墻裝飾板。這就是輕鋼別墅優勢所在，外墻裝飾，屋面瓦片都是現場裝配，也可以拆舊換新。

     不需要大拆大建，只需要把表面的材料進行更換即可。輕鋼結構別墅外墻體應定期進行專用油漆的維護，一般5年一次，維護時間周期也比較長，不會很麻煩。

     屋面瀝青瓦使用年限也有20年左右，時間長了容易變色，老化。不過個人感覺時隔20年左右給房屋換一個風格樣式色彩挺好的，使老房子煥然一新，比大拆大建要好，20年后你自己也會考慮是不是要給房子換個風貌。

     其實輕鋼的維護并不如想象中那么麻煩，只要做好保養工作，輕鋼別墅使用200年是完全沒問題的。并且這些保養工作大部分不需要業主親自動手，一般建筑承包商會在建房的時候就一起弄好，后期出現問題也可以直接咨詢，業主只需要拎包入住就可以了。所以，想建輕鋼別墅的朋友不必擔心這些問題，可以行動起來了！