輕鋼別墅的發(fā)展前景怎么樣？

發(fā)表時(shí)間：2021/7/12 14:13:39 文章來(lái)源：

輕鋼別墅屬于房屋建筑輕鋼結(jié)構(gòu)房屋子行業(yè)。參照海外的進(jìn)步途徑，其未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)具體有兩大層面：一是從臨時(shí)設(shè)施房屋建筑向永久房屋建筑轉(zhuǎn)換;二是考慮到西方發(fā)達(dá)國(guó)家的城鎮(zhèn)化進(jìn)程已結(jié)束，規(guī)模性基本建設(shè)浪潮已后，輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的運(yùn)用范疇由臨時(shí)建筑向商業(yè)、商業(yè)、度假旅游獨(dú)棟別墅等行業(yè)擴(kuò)展。

1、私家住房市場(chǎng)
據(jù)估量，每年城區(qū)獨(dú)棟別墅和鄉(xiāng)村獨(dú)棟別墅住房的新增數(shù)目預(yù)估在三十萬(wàn)套上下，相匹配短時(shí)間輕鋼結(jié)構(gòu)住房覆蓋率，此市場(chǎng)細(xì)分中的矮層輕鋼結(jié)構(gòu)輕鋼結(jié)構(gòu)別墅到今年 需求量在26000套上下。在未來(lái)中遠(yuǎn)期，矮層輕鋼結(jié)構(gòu)輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的年需求量在35萬(wàn)套上下。
2、度假旅游行業(yè)市場(chǎng)
考慮到國(guó)內(nèi)旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)階段仍處于投進(jìn)環(huán)節(jié)，這個(gè)方向僅作為中短期的市場(chǎng)上升驅(qū)動(dòng)力。預(yù)估到今年 預(yù)估用作房屋建筑的投進(jìn)會(huì)在1300千億元上下，按照估計(jì)，會(huì)為矮層輕鋼結(jié)構(gòu)輕鋼結(jié)構(gòu)別墅帶來(lái)110億元上下的市場(chǎng)價(jià)值。而其中的投資酒店，考慮到國(guó)內(nèi)酒店行業(yè)整體變緩，預(yù)估到今年 會(huì)帶來(lái)約68萬(wàn)平方米的市場(chǎng)前景。
3、醫(yī)養(yǎng)市場(chǎng)
按照民政部門計(jì)劃，到今年 國(guó)內(nèi)有最大289.8萬(wàn)張床鋪基本建設(shè)空缺，由此推算，若到今年 輕鋼結(jié)構(gòu)輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的覆蓋率達(dá)到15%，則養(yǎng)老房地產(chǎn)會(huì)相應(yīng)帶來(lái)270萬(wàn)平方米的新增基本建設(shè)需求量。總體性而言，相結(jié)合上述推算，在未來(lái)3-5年的短時(shí)間環(huán)節(jié)，矮層輕鋼結(jié)構(gòu)房屋房屋建筑的市場(chǎng)容量會(huì)在百億上下，15-20年的長(zhǎng)期環(huán)節(jié)會(huì)成為千億級(jí)別的市場(chǎng)。