輕鋼別墅究竟能管多少年？

發(fā)表時(shí)間：2021/8/12 16:03:38 文章來源：

毫無例外，輕鋼別墅屬于永久性民用建筑，依照國家相關(guān)法規(guī),法定壽命為50年。輕鋼別墅房屋主體結(jié)構(gòu)的使用年限參考《低層住宅冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)GB50018-2002》以及《冷彎薄壁型鋼多層住宅技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T421--2018》的數(shù)字為50年。但實(shí)際使用壽命根據(jù)行業(yè)相關(guān)科學(xué)實(shí)驗(yàn)G550 ZA150輕鋼龍骨可以達(dá)到100年以上的。

經(jīng)常在廣告中見到一些公司宣傳輕鋼別墅壽命，有100年的，也有200年、300年的，依據(jù)何在？我相信很多人也是人云亦云，相互轉(zhuǎn)載，但不知其所以然。
其實(shí)廣告應(yīng)該說的是輕鋼別墅之主體-----輕鋼龍骨的使用壽命才對(duì)，要知道輕鋼別墅是由輕鋼龍骨及其包裹龍骨的其他輔材組成，鋼材的壽命最長，特別是經(jīng)過鍍鋁鋅或鍍鋅處理過的鋼材比普通鋼材的使用年限要長得多！但那些輔材如定向結(jié)構(gòu)板、保溫棉、單向透氣膜（呼吸紙）、外墻材料（生態(tài)木塑板、水泥纖維板、PVC板、硅鈣板等）的使用壽命是不同的，相同材料在不同地區(qū)、不同鹽堿度、不同濕度、不同溫度、不同光照時(shí)間，其使用壽命一定是不同的。因此籠統(tǒng)說整個(gè)輕鋼別墅的使用壽命不確切的，也是不科學(xué)的。   
 輕鋼別墅壽命相對(duì)較短的部分與傳統(tǒng)建筑一樣，都是暴露在外部的裝飾層，經(jīng)過幾十年左右的風(fēng)吹日曬，外墻裝飾材料會(huì)有相應(yīng)的老化褪色情況。但輕鋼龍骨的使用壽命是可以確定的。目前現(xiàn)存于世的最早的鍍鋅輕鋼房屋在美國，建造于1921年，經(jīng)歷了近100年的風(fēng)風(fēng)雨雨屹然存世，雖然輔材經(jīng)過多次更換或修繕，因此我們基本上可以判定輕鋼龍骨的使用年限。
輕鋼別墅鍍鋁鋅鋼板的壽命是熱鍍鋅鋼板的2-6倍。具體是2倍還是6倍，需要看所處環(huán)境來決定。     
 為了方便設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)時(shí)有所選擇，專家們制定了簡單明確的表格。可以參考2006年11月18日出版的《鋼結(jié)構(gòu)材料設(shè)備應(yīng)用手冊(cè)》。其中對(duì)鍍鋁鋅鋼材表面鍍層年消耗量做出了具體規(guī)定： 
有人看到這個(gè)數(shù)據(jù)就會(huì)說，使用150g/㎡鍍鋁鋅鋼板，在鄉(xiāng)村大氣環(huán)境下年消耗1.3g/㎡，150/1.3≥115年。
 沒錯(cuò)，理論上鍍鋁鋅AZ150鍍鋁鋅板材確實(shí)可以防腐100年以上。     
輕鋼別墅（房屋）行業(yè)的理性發(fā)展，需要我們積極參與,讓輕鋼別墅的優(yōu)點(diǎn)不偏不倚呈現(xiàn)給潛在建房者,不黑不吹才是讓輕鋼別墅行業(yè)步入健康發(fā)展的道路。