農村對輕鋼房屋存在的普遍誤區

發表時間：2021/12/1 15:22:14 文章來源：

落葉歸根，回家蓋房是傳統。對于中國人而言，無論走的多遠，有一個地方，永遠割舍不了，就是老家，刻在了骨子里，印在了血液中，成了生活不可或缺的重要組成部分，所以，大部分人開始追求，城市一套房，用以安身，老家一套房，用以安心，再加上城市房價一路飆升，考慮回農村蓋房的人也越來越多。

輕鋼房屋用于舊房翻新改造
在農村，土坯房、磚瓦房較容易成為危房，房子經過一二十年，就得翻新改造，符合舊房改造條件的，基本都可建成輕鋼房屋。鋼筋混凝土結構的房子多存在于城鄉結合部及城郊，一般不會推倒重建，會在原有的基礎上進行加蓋輕鋼，然后內外做完整的翻新裝修。
建設新農村
應國家號召，建筑行業對節能減排的要求越來越高，風靡農村的紅磚房屋終會因環保、資源消耗、原材料漲價、可持續發展等諸多因素慢慢淡出農村市場。此時，大家是不是想問?紅磚房屋淡出農村市場，農村房建該何去何從呢?重點就在輕鋼裝配式建筑上!輕鋼房屋具有易于改建、便于拆除、隔熱保溫、隔音降噪等特點，且輕鋼別墅自重輕，空間利用率更大，可靈活滿足業主的居住需求，是新農村建設及可持續發展的重要趨勢。
根據國家政策及農村房屋發展趨勢，輕鋼別墅在農村市場迎來了春天，但真正做到全民接受，還是非常困難的，輕鋼別墅在農村推廣的過程中，遇到了諸多的難題。
老百姓的觀念難改變
真正限制輕鋼房屋在農村發展的，還是老百姓的觀念，老百姓從心底對輕鋼不認可。因為輕鋼給人的第一感覺就是不結實，不耐用，這也算是直接貌相了，其實，并不是這樣的，輕鋼房屋有它很突出的優異性能，其中抗震防風這一條，是傳統建筑無法比擬的，而且美國鋼鐵協會指出，輕鋼材料用幾百年都沒問題。
認為樓層數受限
一般來說，純輕鋼建筑比較適合3層以內的別墅，但并不代表只能用于3層的建筑。輕鋼墻體受力體系，適用于3層及以下建筑，在農村推廣和建造的也多。輕鋼板柱體系，則可以適用4~6層的建筑，既可用于商業也可民用，但很多業主并不知道可以建多層。
相同的問題，還有房屋跨度受限，一般做到5~6米，這是在純輕鋼的條件下，如果采用輕重鋼結合的形式，跨度可以很大程度的改觀，但造價會不同程度的增加。
五花八門的房屋需求
如果你接觸到農村客戶后，你會發現很多五花八門的需求，是想拒絕又無法拒絕的，比如神位、柴火灶、土炕、酒窖等，這給設計和施工增加了不小難度，造價也要跟著往上走，但業主往往不理解。
認為造價更高
這是認知的誤區，房子的總造價受到更多因素的影響。輕鋼房屋建造就有如下優勢：
輕鋼房屋墻體保溫，不像傳統建筑那樣需要額外的外墻或內墻保溫;
輕鋼房屋水電，在施工過程就進行了合理的預留，不需要額外破壁布線管;
輕鋼房屋得房率高，墻體更薄，相較傳統建筑多出10%-15%的使用面積;
輕鋼房屋能耗低，與傳統房屋相比，加熱或冷卻能耗將節省約30%的能源;
輕鋼房屋二次翻新，不需要進行額外的平整工序，地板也可以直接鋪設;
輕鋼房屋建造時間短，建設周期一般不超二個月，而且受房屋面積影響較小。
我們都在片面的比較建設單價，以上這些問題產生的額外費用卻都沒計算，真正算下來輕鋼房屋不一定更貴!
區域代理加盟亂象叢生
輕鋼房屋建設找靠譜的團隊至關重要，輕鋼房屋發展初期，行業內亂象叢生，材料拿貨價格不同，房屋價格不同，有的為了得到訂單，甚至打價格戰。不同級別或者區域，施工團隊不同，技術專業程度不同，效果和品質也不一。以上這些問題給農村業主帶來很多困擾，嚴重影響建房體驗。
輕鋼房屋農村推廣建議——重品質造口碑
上面提到的輕鋼房屋在農村的一些問題，不是無解，且都可以很好解決。但要推動輕鋼別墅在農村的普及，還需更多外在或內在的力量來共同作用。
眼見為真 實物更有說服力
打造輕鋼房屋樣板工程，看的見，摸得著，用實物說話。接受材料檢驗，公開材料渠道及品牌，甚至造價和利潤透明化，開放施工工地參觀，接受業主的現場監督，實實在在建房，明明白白做生意。讓業主看清楚輕鋼建房的每一個環節及造價成本，那么20萬建別墅的營銷推廣也就不攻自破了。
輕鋼房屋布局靈活，得房率高，使用非承重墻體進行空間阻隔，可自由變換功能空間，完全可根據居住者的想法進行設定，能滿足農村人多變的住房需求。