農(nóng)村對輕鋼房屋存在的普遍誤區(qū)

發(fā)表時間：2021/12/1 15:22:14 文章來源：

落葉歸根，回家蓋房是傳統(tǒng)。對于中國人而言，無論走的多遠(yuǎn)，有一個地方，永遠(yuǎn)割舍不了，就是老家，刻在了骨子里，印在了血液中，成了生活不可或缺的重要組成部分，所以，大部分人開始追求，城市一套房，用以安身，老家一套房，用以安心，再加上城市房價一路飆升，考慮回農(nóng)村蓋房的人也越來越多。

輕鋼房屋用于舊房翻新改造
在農(nóng)村，土坯房、磚瓦房較容易成為危房，房子經(jīng)過一二十年，就得翻新改造，符合舊房改造條件的，基本都可建成輕鋼房屋。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的房子多存在于城鄉(xiāng)結(jié)合部及城郊，一般不會推倒重建，會在原有的基礎(chǔ)上進(jìn)行加蓋輕鋼，然后內(nèi)外做完整的翻新裝修。
建設(shè)新農(nóng)村
應(yīng)國家號召，建筑行業(yè)對節(jié)能減排的要求越來越高，風(fēng)靡農(nóng)村的紅磚房屋終會因環(huán)保、資源消耗、原材料漲價、可持續(xù)發(fā)展等諸多因素慢慢淡出農(nóng)村市場。此時，大家是不是想問?紅磚房屋淡出農(nóng)村市場，農(nóng)村房建該何去何從呢?重點就在輕鋼裝配式建筑上!輕鋼房屋具有易于改建、便于拆除、隔熱保溫、隔音降噪等特點，且輕鋼別墅自重輕，空間利用率更大，可靈活滿足業(yè)主的居住需求，是新農(nóng)村建設(shè)及可持續(xù)發(fā)展的重要趨勢。
根據(jù)國家政策及農(nóng)村房屋發(fā)展趨勢，輕鋼別墅在農(nóng)村市場迎來了春天，但真正做到全民接受，還是非常困難的，輕鋼別墅在農(nóng)村推廣的過程中，遇到了諸多的難題。
老百姓的觀念難改變
真正限制輕鋼房屋在農(nóng)村發(fā)展的，還是老百姓的觀念，老百姓從心底對輕鋼不認(rèn)可。因為輕鋼給人的第一感覺就是不結(jié)實，不耐用，這也算是直接貌相了，其實，并不是這樣的，輕鋼房屋有它很突出的優(yōu)異性能，其中抗震防風(fēng)這一條，是傳統(tǒng)建筑無法比擬的，而且美國鋼鐵協(xié)會指出，輕鋼材料用幾百年都沒問題。
認(rèn)為樓層數(shù)受限
一般來說，純輕鋼建筑比較適合3層以內(nèi)的別墅，但并不代表只能用于3層的建筑。輕鋼墻體受力體系，適用于3層及以下建筑，在農(nóng)村推廣和建造的也多。輕鋼板柱體系，則可以適用4~6層的建筑，既可用于商業(yè)也可民用，但很多業(yè)主并不知道可以建多層。
相同的問題，還有房屋跨度受限，一般做到5~6米，這是在純輕鋼的條件下，如果采用輕重鋼結(jié)合的形式，跨度可以很大程度的改觀，但造價會不同程度的增加。
五花八門的房屋需求
如果你接觸到農(nóng)村客戶后，你會發(fā)現(xiàn)很多五花八門的需求，是想拒絕又無法拒絕的，比如神位、柴火灶、土炕、酒窖等，這給設(shè)計和施工增加了不小難度，造價也要跟著往上走，但業(yè)主往往不理解。
認(rèn)為造價更高
這是認(rèn)知的誤區(qū)，房子的總造價受到更多因素的影響。輕鋼房屋建造就有如下優(yōu)勢：
輕鋼房屋墻體保溫，不像傳統(tǒng)建筑那樣需要額外的外墻或內(nèi)墻保溫;
輕鋼房屋水電，在施工過程就進(jìn)行了合理的預(yù)留，不需要額外破壁布線管;
輕鋼房屋得房率高，墻體更薄，相較傳統(tǒng)建筑多出10%-15%的使用面積;
輕鋼房屋能耗低，與傳統(tǒng)房屋相比，加熱或冷卻能耗將節(jié)省約30%的能源;
輕鋼房屋二次翻新，不需要進(jìn)行額外的平整工序，地板也可以直接鋪設(shè);
輕鋼房屋建造時間短，建設(shè)周期一般不超二個月，而且受房屋面積影響較小。
我們都在片面的比較建設(shè)單價，以上這些問題產(chǎn)生的額外費用卻都沒計算，真正算下來輕鋼房屋不一定更貴!
區(qū)域代理加盟亂象叢生
輕鋼房屋建設(shè)找靠譜的團(tuán)隊至關(guān)重要，輕鋼房屋發(fā)展初期，行業(yè)內(nèi)亂象叢生，材料拿貨價格不同，房屋價格不同，有的為了得到訂單，甚至打價格戰(zhàn)。不同級別或者區(qū)域，施工團(tuán)隊不同，技術(shù)專業(yè)程度不同，效果和品質(zhì)也不一。以上這些問題給農(nóng)村業(yè)主帶來很多困擾，嚴(yán)重影響建房體驗。
輕鋼房屋農(nóng)村推廣建議——重品質(zhì)造口碑
上面提到的輕鋼房屋在農(nóng)村的一些問題，不是無解，且都可以很好解決。但要推動輕鋼別墅在農(nóng)村的普及，還需更多外在或內(nèi)在的力量來共同作用。
眼見為真 實物更有說服力
打造輕鋼房屋樣板工程，看的見，摸得著，用實物說話。接受材料檢驗，公開材料渠道及品牌，甚至造價和利潤透明化，開放施工工地參觀，接受業(yè)主的現(xiàn)場監(jiān)督，實實在在建房，明明白白做生意。讓業(yè)主看清楚輕鋼建房的每一個環(huán)節(jié)及造價成本，那么20萬建別墅的營銷推廣也就不攻自破了。
輕鋼房屋布局靈活，得房率高，使用非承重墻體進(jìn)行空間阻隔，可自由變換功能空間，完全可根據(jù)居住者的想法進(jìn)行設(shè)定，能滿足農(nóng)村人多變的住房需求。