輕鋼別墅建筑形式更適合！

發表時間：2021/12/29 14:44:13 文章來源：

由于他的承重結構為輕鋼結構，造型又特別優美，因此這種新型房屋被稱為是輕鋼別墅。它相比傳統住宅有著其突出的優點：預制構件機械化程度高，對房屋質量可控性強，建造速度快，無濕，無噪音作業文明施工。輕鋼別墅的設計有多種風格，英式、美式、地中海、北歐風情、復古四合院等 。

落葉歸根，回家蓋房是傳統。城里一套，老家一套才是幸福生活的配，回農村蓋房的人也越來越多，更多的人渴望回歸自然，同時個人經濟條件相對變得更好，對更好的居住環境就有了更大的需求。
舊房翻新重建：在農村，木頭房、磚瓦房、危房的基數還很大，符合舊房改造條件的，基本都有機會推倒了重建輕鋼房。混凝土房子一般不會全部推倒重建，更多的是在已有基礎上進行加蓋輕鋼，然后內外做一次完整的裝修翻新，讓房子整個煥然一新。
震區房屋改造：房屋的抗震能力和樓層的高低并無直接關系，和建筑的結構有關。常見的抗震結構形式有框架結構、剪力墻結構、框架剪力墻結構等。在西南地區，大量房屋位于地震帶上，輕鋼別墅由于其抗震性能優異、結構安全度高，在新農村建設中受到當地政府的青睞。
新農村建設：因環保、資源消耗、原材料漲價、可持續發展等諸多因素，紅磚建房終究要慢慢淡出農村市場。輕鋼別墅自重輕，空間利用率更大，可靈活滿足業主的使用需求。且建造兼顧耐久、多功能、易于改建、便于拆除的特點，是新農村建設及可持續發展的重要趨勢。
輕鋼別墅農村碰到的問題
房屋觀念難改變：真正限制輕鋼別墅發展的，主要還是國人相對傳統的建筑觀念，以及對輕鋼結構房屋存在很多認識誤區。大多數人認為輕鋼的耐久性不如傳統建筑，通常房屋的使用時間也就在五六十年，那種幾百上千年的長遠考慮本身也沒有實際意義。而且美國鋼鐵協會指出，輕鋼材料用幾百年都沒問題。
輕鋼結構是一種年輕而極具生命力的鋼結構體系，已廣泛應用于一般工農業、商業、服務性建筑，如辦公樓、別墅、倉庫、體育場館、娛樂、旅游建筑和低、多層住宅建筑等領域，還可用于舊房增層、改造、加固和建材缺乏地區、運輸不便地區、工期緊、活動式可拆遷建筑等，倍受業主青睞，主要有以下特點:
1)采用高效輕型薄壁型材，自重輕、強度高、占用面積小。
2)構配件均為自動化、連續化、高精度生產，產品規格系列化、定型化、配套化。各部分尺寸精確。
3)結構設計、詳圖設計、計算機模擬安裝、工廠制造、工地安裝等以較小時間差同步進行
4)基礎以上干式工法沒有濕作業，內裝飾等易于一次到位。型材經過鍍鋅、涂層后外觀優美且防腐，有利于減少圍護和裝修費用。
5)便于擴大柱距和提供更大分隔空間，可降低層高和增加建筑面積(住宅實用面積可達92%)。在增層、改造、加固方面優勢明顯。
6)新墻材應用范圍廣，大量使用采光帶，通風條件好。
7)室內水暖電氣管線全部隱蔽在墻體中和樓層間，布置靈活，修改方便。
8)房子可以搬遷、材料可全部回收利用，不會造成垃圾，符合可持續發展戰略。
發展趨勢：建筑的模塊化、集成化是大勢所趨，環保節能、快捷的輕鋼別墅和集成房屋是未來建筑的發展方向。
抗震抗風：輕鋼別墅體系，抗震能力達9級，抗風能力達13級。
防火防潮：輕鋼別墅的防火等級是國家四級防火標準，屋頂屋面的設計具有呼吸功能，可調節室內空氣干濕度。
保溫隔熱：輕鋼別墅體系，保溫隔熱、冬暖夏涼。
耐久性輕鋼裝配式房屋的輕鋼節能防震房屋體系，輕鋼結構構件全部采用高鍍鋅材質，有效避免鋼構件在使用過程中的銹蝕，抗腐蝕能力達300年以上。
高效率輕鋼裝配式房屋輕鋼節能抗震房屋體系，無論是生產、物流、安裝和質控均為標準化，尤其凸顯出高效率的優勢。一般情況下一套房屋只需30天便可完成，安裝周期比傳統建筑大大縮短。
房屋需求獨特：接觸到終端的農村業主后，你會發現很多特別而又不能拒絕的房屋需求，比如神位、柴火灶、酒窖、屋頂水塔等，這給設計和施工增加了不小難度，造價也要跟著往上走，但業主往往不理解。
氣候條件限制：中國以季風氣候為主，雨旱交替多見，特別是我國南方，空氣濕氣重，房屋的防水防潮是個大問題。很多地方實心墻體比較盛行，這跟氣候有很大關系。洪水頻發的一些區域用實心墻體，即使犧牲了蒙皮，也無可厚非。
區域代理加盟，標準不一：材料拿貨價格不同，房屋價格不同，有的為了得到訂單，甚至打價格戰。不同級別施工團隊，技術專業程度不同，效果和品質也不一。以上這些問題給農村業主帶來很多困擾，嚴重影響建房體驗。
適用范圍廣輕鋼裝配式房屋輕鋼節能抗震房屋體系，采用輕型鋼結構骨架，自重輕，無須額外的吊裝設備，人工搬運和安裝即可解決。同時基礎負載小，適用建造于各種地質條件的地區，不受地質條件的限制。標準化的干作業施工不受天氣和季節的影響，實現全年不間斷施工。
合理利用政策支持：這種新的房屋形式，綠色環保節能，依托國家層面的政策支持，同時各大媒體宣導造勢，給輕鋼別墅打下良好的群眾基礎，人們對輕鋼別墅的觀念正在逐漸改變。
實物更有說服力：打造輕鋼房屋樣板工程，看的見，摸得著，用實物說話。接受材料檢驗，公開材料渠道及品牌，甚至造價和利潤透明化，開放施工工地參觀，接受業主的現場監督，實實在在建房，明明白白做生意。
給更優的解決方案：房屋觀念的改變，需要長期教育;房屋樓層受限，靈活變動結構形式;房屋特色需求，給性價比高的方案;氣候影響，那就因地制宜;認為造價高，把成本明細拿出來比較;夠專業，夠用心，就有口碑，就是品牌