裝配式建筑再迎熱潮

發表時間：2022/3/31 14:37:00 文章來源：

得益于政策支持，裝配式建筑迎來了發展機遇。今年以來，基建板塊成為市場熱點，裝配式建筑引人注目，受到主力資金的關注。
《每日財報》注意到，主要的刺激消息是，住建部官網發布《“十四五”建筑業發展規劃》，到2025年裝配式建筑占新建建筑30％以上，目前各地也出臺了裝配式建筑發展的支持政策。

事實上，裝配式建筑的政策早有政策支持。2021年10月，國務院印發《2030 年前碳達峰行動方案》，提出“加快推進新型建筑工業化，大力發展裝配式建筑，推廣鋼結構住宅”；同期，國務院《關于推動城鄉建設綠色發展的意見》中再次強調“著重推動鋼結構裝配式住宅建設”。

隨著各地積極推進裝配式建筑項目的落地，我國新建裝配式建筑規模不斷壯大。據住建部統計，2020年中國新開工裝配式建筑累計為6.3億平方米，同比增長約50％，占新建建筑面積的比例約為20.5％。“十四五”期間，裝配式建筑將持續快速增長，預計到2025年裝配式建筑占新建建筑面積的比例有望達到30％以上。
一、保障性住房升溫
二、聚焦鋼結構
裝配式建筑的結構形式主要有三種：裝配式混凝土結構（PC）、裝配式鋼結構（PS）和裝配式木結構，其余少量裝配式建筑采用混合結構。裝配式混凝土結構的造價相對較低，我國的裝配式建筑大約 2/3為裝配式混凝土結構，裝配式鋼結構約占30％，木結構占比較少。
裝配式混凝土結構與鋼結構相比的優勢在于成本，但鋼材由于自重輕、強度大、可塑性強，容易實現較大連續空間結構和設計多樣化，使得鋼結構在機場等場館建筑領域具有更為顯著的競爭優勢。
裝配式鋼結構的人工費是混凝土結構的60％—70％，對于建筑工人的需求相對更少，建筑工人勞動力成本上升將有利于增加鋼結構在裝配式建筑中的份額。與此同時，裝配式鋼結構企業的規模效應提高預計會使鋼結構與混凝土結構的價差進一步縮小。
在鋼結構住宅方面，我國與發達國的水平相差甚遠。
國外低層輕鋼住宅體系已較為成熟，美國、日本、澳大利亞等國早已在低層住宅中廣泛采用輕鋼結構，日本大量建造的鋼結構建筑中90％以上為5層及以下的低層建筑，在澳大利亞輕鋼結構住宅市場占有率為15％，歐洲一些地區也采用了聯排式鋼結構住宅。
從企業類型角度來看，我國鋼結構企業大致分為三類，一是以建設施工工程總承包為核心業務，鋼結構主要為系統內部所用的大型央企，如中建科工（中建鋼構）、上海寶冶等；二是鋼結構產品制造、鋼結構建筑工程承包等為主業的民營企業，如鴻路鋼構、精工鋼構等；三是中小型鋼結構產品制造企業。
當前我國鋼結構行業的市場集中度較低，鋼結構行業CR5僅5％左右，而美國排名前三的鋼結構企業市占率為50％以上。