內部爆料！揭開最全輕鋼別墅內幕！

發表時間：2022/5/11 16:35:01 文章來源：

一項新事物的誕生若是想要長存必須要經過層層的考驗，輕鋼別墅應運而生，是時代的需要，也是科技的進步，本文就針對人們想了解的問題做一個解答，讀者還有什么想了解的可以在本文下方留言。

01生銹問題
輕鋼別墅主要是由鋼結構組成的，很多人印象里，涉及到鋼、鐵之類的東西都很容易生銹。那么，為什么輕鋼房屋的使用壽命可達百年呢？這還要歸功于一種防銹鍍層，那就是鍍鋁鋅AZ150，無論是輕鋼龍骨還是連接龍骨的螺絲，都噴有這種防銹鍍層。
化學上，這種防銹鍍層的理論氧化時長是300年之久，所以輕鋼建成之后，正常使用100年是完全沒有任何問題的。因為鋼和螺絲有它的“保護衛士”，很難被空氣氧化，也非常堅固。
02保溫隔熱問題
輕鋼別墅墻體屬于復合墻體，通過結構骨架、保溫隔熱玻纖棉和各種維護板材組合，形成了性能良好的組合墻體系統和組合屋面系統，具備優良的保溫隔熱效果。
輕鋼別墅一般除了在墻的墻柱間填充玻璃纖維外，在墻外側再貼一層保溫材料，有效隔斷了通過墻柱至外墻板的熱橋；樓層之間擱柵內填充玻璃纖維，減少通過樓層的熱傳遞；所有內墻墻體的墻柱之間均填充玻璃纖維，減少戶墻之間的熱傳遞。
輕鋼別墅屋面保溫隔熱可采用保溫材料沿坡屋面斜鋪或在頂層吊頂上方平鋪的方法。采用保溫材料在頂層吊頂上方平鋪的方式時，在頂層墻體頂端和墻體與屋蓋系統連接處，應確保保溫材料、隔汽層和防潮層的連續性和密閉性。
03質保問題
正常使用七十年是沒有問題的，在免費維修周期以外，大多數公司提供有償服務。一般專業的公司會根據建筑工程要求承諾在常規條件下 50 年保證房屋主體不會受損，外裝裝飾及特殊結構部位也有相應的質保期；公司設有售后服務部，對接后期房屋的維護，解決此類問題，滿足每一位業主的要求。
04防水問題
地基：鋪設厚的防潮膜；
地面：刷雙層防水瀝青，輕鋼結構放置位置加黑色防水卷材進行防水；
墻面：設置有防潮呼吸紙（防水透氣）確保墻面優良的防水，并且具備調節室內相對濕度的性能。屋檐挑出300mm至600mm，將水直接引流，且有專門給水、排水管道。
屋頂：整面做防水卷材，檐口更做特別防水處理，且有玻璃纖維棉置于屋頂內部，起到保溫隔熱作用。瀝青瓦屬于目前國際上防水性更優越的瓦，水直接沿瀝青瓦成水珠落下。可做到360度防潮防水處理。

輕鋼別墅屋面系統是由屋架、結構OSB面板、防水層、輕型屋面瓦（金屬或瀝青瓦）組成的。 輕鋼結構的屋面材料有多種，為保障防水技術提供了前提。所以在選擇建輕鋼別墅的時候一定不能偷工減料，要加強材料的進場控制和注重封縫防水材料的質量控制，材料是防水的基礎，如果材料沒有到位的話，后續的防水工作很多都會成為空談！
05防銹防蟲蟻問題
樓面系統
a. 結構板和樓面鋼梁組成的整體結構堅固穩定
b. 在夾層中填充玻璃纖維棉，防蟲，防霉，防蘑菇
屋面系統
a. 復合屋面具有防雨、耐候、隔熱等功能，造型可以根據客戶需求多樣化設計
b. 屋面采用通風循環設計，時刻保持室內空氣新鮮，防止細菌滋生，營造不利于蟲蟻生存的環境。
06隔音效果問題
輕鋼結構別墅采用多層板材復合墻體，不僅節約了傳統笨重墻體所占用的寶貴建筑面積，更是采用了不同材質、不同厚度、多層結構來實現更好的隔聲性能。
以輕鋼結構別墅的外墻為例：最外層材料為板，是內外墻裝飾保溫一體化板，最內層材料為帶涂裝的石膏板，中間層的選擇為聚氨酯保溫材料，能有效消耗聲音穿透墻體時的能量。輕鋼結構別墅外墻體隔聲量大于55分貝，室內隔墻根據需要可以采取不同的構造，最高隔聲可以達到66分貝，遠遠超過國家五星級酒店的隔聲標準。
07地暖問題
如果是普通的暖氣片可以直接固定在墻體上。二層地暖安裝于輕鋼房屋二層鋪設的水泥壓力板之上，做法與傳統建筑沒有任何區別。
08穩固問題
樓板和樓梯的設計及施工均符合國家建筑設計及施工的規范要求，所有結構部位都不存在此類問題，樓板和樓梯都是按照力學要求進行設計的，對于承載的負荷也是經過測算的。板材與輕鋼龍骨之間采用專業螺釘固定，非常牢固。
09天災問題
地震
地震本身不傷人，傷人實際是地震造成的不抗震的建筑倒塌傷人。面對這幾年頻繁地震的發生，國家重視建筑物的改革了，傳統的磚瓦建筑已不再被國家推廣，裝配式的輕鋼結構房屋已逐步取代傳統房屋。
臺風
臺風是一個巨大的能量庫，其風速都在17米/秒以上，甚至在60米/秒以上，一個以100米/秒速度行進的臺風，每平方米傳統建筑物承受的風壓力2.5噸，在如此大的風力下會造成房屋嚴重損壞.倒塌！ 專業的輕鋼房屋采用先進的雙面鍍鋅輕鋼主體與進口OSB板形成“板助結構體系”房屋牢固，輕鋼主體防銹防蛀，適用于抗震烈度9級地區，可承受1.55KN/平方的基本雪壓，可抵御13級颶風！  
地質災害
地質災害地區由于磚混重量過重造成地基下沉導致房屋倒塌，但是輕鋼房屋自重輕，僅為磚混結構房屋的五分之一左右，鋼筋混泥土結構房屋的八分之一左右，從而大大降低地基的承重減少地基下沉 。
010自裝修問題
別墅是可以自己裝修的。對裝修的話，沒有特殊的要求，和傳統的裝修方法一致。也無特別需要的注意事項，由于內墻板材所采用的是硅酸鈣板，板材質量堅硬平整，可直接用墻布做裝飾，吊頂和傳統家裝一樣的材料即可。