輕鋼別墅的造價差異性體現(xiàn)在哪里？

發(fā)表時間：2022/11/28 15:59:55 文章來源：

年來大火的輕鋼別墅風光一時無兩，它的動態(tài)時刻吸引著人們的眼球，對于住宅行業(yè)中這個新晉興起的一匹黑馬，人們始終關注著它的價位的變化。但不同廠家對相同的輕鋼別墅所給的造價是不一樣的，那么，他們的差異之處到底在哪里呢?

輕鋼別墅在相同的建筑面積下，不同廠家給出不同的造價，往往是由材料運輸距離、建筑結構決定的。除了運輸距離和建筑結構的原因外，還可能是建筑材料的不同導致的。
網(wǎng)上宣傳的輕鋼別墅造價七八百到兩千多每平米不等。高低兩種價位的輕鋼別墅的外觀看起來似乎并沒什么不同，但施工工藝和采用的材料卻大有不同。低價位的輕鋼別墅采用廉價的建筑材料，不能保證給人們帶來居住上的舒適感以及房屋的穩(wěn)固性。輕鋼別墅的正常價位在1200/㎡—1500/㎡。
輕鋼別墅的主體框架是輕鋼龍骨，建筑材料包括玻璃纖維棉、OSB板、金屬雕花板、瀝青瓦等材料，正規(guī)廠家采購的原材料都是有合格證和檢測報告的。部分廠家為吸引客戶，降低成本，用廉價材料進行房屋建造，從中賺取利益。
輕鋼龍骨
輕鋼龍骨在業(yè)內(nèi)主要分為兩種，一種為Q235型鋼材，這種鋼材大多數(shù)是兩板夾一芯輕鋼別墅的標配材料，大量應用于建筑及工程結構。另一種為Q550型鋼材，主要應用于重要的高強度結構件、工程機械等。兩者相比，后者抗拉強度和耐候性較強，因此使用時間長，價格也相對較高。專業(yè)輕鋼別墅公司一般采用Q550型鋼作為建筑框架。
裝配材料
裝配材料中部分廠家為節(jié)約成本，采用劣質(zhì)玻璃纖維棉進行墻體填充，其隔音防火性能都不如正規(guī)的玻璃纖維棉；
正規(guī)OSB板是一種無甲醛釋放、結實耐用、防火性好的合成木料。質(zhì)量下乘的OSB板甲醛釋放量大，在結實程度和防火性都較差，不如正規(guī)OSB板，因此價格也低廉很多；
金屬雕花板是外墻裝飾、保溫材料，能夠二次利用，相比其他劣質(zhì)裝飾板，性能要好很多，價格也貴一些，金屬雕花板是輕鋼別墅行業(yè)主要使用的外墻裝飾材料之一；
瀝青瓦是屋面的裝飾材料，有著很好的防水性、耐久性、抗裂性。部分廠家選用外表差異不大，但性能有著天壤之別的劣質(zhì)瀝青瓦，不僅使用時間短，而且掉色嚴重，陰雨天氣極易造成屋內(nèi)漏水。
輕鋼別墅的造價差異主要就是以上幾方面了。
建房是每個人以及每個家庭的畢生大事，在選擇輕鋼別墅建造廠家一定要選擇正規(guī)的，不要一味貪圖便宜，材料質(zhì)量和服務都是建房前必須重視的，建造一棟好的輕鋼別墅比為了省幾萬塊錢，建造質(zhì)量差的輕鋼別墅值千倍萬倍。