集裝箱房屋應用新領域

發(fā)表時間：2022/9/27 15:31:44 文章來源：

售樓處是地產(chǎn)項目開發(fā)最耀眼的建筑，往往也是最“短命”的建筑。很多造價不菲的售樓處在使用一到兩年之后就面臨被拆除的命運，非常浪費。如果售樓處可以重復利用，那每個項目都可以省下數(shù)百萬元的費用。

2020年2月，大家肯定都直播看過武漢火神山雷神山醫(yī)院的建設過程，10天就可以完工的醫(yī)院，被譽為中國速度。
售樓處可以被搬走？
采用類似集裝箱式的鋼架構主體，通過工廠化裝修施工，完成率可達90%以上。一旦新地塊開工，只要把各個箱體運到現(xiàn)場，一周現(xiàn)場拼裝即可對外開放。在項目銷售結束后，還能把售樓處拆分為一個個箱體打包運走，下個項目可以繼續(xù)使用。
工廠里箱體結構主體
誤差尺寸可以控制在2mm以內(nèi)
每個箱體分別裝修施工，天花、墻面、地面、設備
都以單個箱體為獨立單位
現(xiàn)場吊裝，安裝在柱式基礎上，水平誤差低于2mm
箱體24小時拼裝完成，30天景觀完工，具備開放條件
為什么要研究模塊化售樓處？
為了轉變傳統(tǒng)的開發(fā)模式，將售樓部開發(fā)與用地開發(fā)相互脫離，提前獨立完成開發(fā)控制，從而起到統(tǒng)一產(chǎn)品形象，降低開發(fā)成本，提高施工效率及完成質(zhì)量，可移動、可重復利用，進而實現(xiàn)標準化工業(yè)化的目的。
工期優(yōu)勢
在工期方面有明顯優(yōu)勢：
一方面可以減少資金成本
另一方面可將樓盤形象提前展示給客戶
售樓處
功能區(qū)域
接待臺、logo背景墻、企業(yè)形象展示、沙盤模型、區(qū)位圖、電子屏幕、洽談桌椅、休閑桌椅、水吧臺、兒童游樂區(qū)、衛(wèi)生間、銷售辦公、看房通道樓梯、二樓可設置兩套樣板間。
參觀流線
按照入口接待→品牌展示→沙盤展示→洽談→參觀樣板房→參觀外場景觀→參觀結束，完整參觀流程，過程中不走回頭路。
看房通道
旋轉樓梯為看房通道，形象好，極具儀式感；疏散樓梯為辦公通道，與銷售互不干擾。
印象系
穿孔鋁板圖形寓意（印象系圖形）
印象系外立面整體造型體現(xiàn)人與自然和諧共生的理念，樹木的形與影輝映成趣，錯落有致的排布，最終形成一片森林展現(xiàn)印象系產(chǎn)品的核心理念。
都市系
都市系產(chǎn)品源于都市，更是對都市生活的一次提煉與升華，外立面整體造型代表著各大城市的地標建筑與標志性建筑的完美融合。
室內(nèi)效果
售樓處室內(nèi)采用了高級灰主題的現(xiàn)代輕奢風格，造型上用直線條裝飾，使整個空間顯得挺拔，也更方便箱體縫隙的銜接。天花、地面、墻面的縫隙處理非常隱秘，讓人感覺不到這是由集裝箱拼接起來的空間。室內(nèi)90%以上的裝修面都可以隨箱體搬運進行二次利用。